商铺出售有哪些费用(商铺出售有哪些费用要交税)

一、商铺出售需要交哪些费用？

1、房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米．

2、房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元／本。

4、印花税：0．05％

5、契税：交易价（或评估价）3％。

二、商铺出售如何降低费用？

商铺出售能降低费用的只有降低手续费，降低中间费用，直接和客户签约

三、60平商铺出售费用？

60平商铺出首费要看地段，好的地段65左右万，不好的地段只要30万左右

四、出售商铺的五证有哪些？

出售需要看以下五证：

《国有土地使用权证》

《建设用地规划许可证》

《建设工程规划许可证》

《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)

《商品房销售预售许可证》

只有在五证齐全的情况下，开放商才可以销售房屋。

根据《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件：

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

五、上海商铺出售网站有哪些？

58同城和赶集网

主流的实体店铺转让发布平台有58同城，赶集网和58同城合并了，百姓网，列表网等分类信息网站；铺专家APP，58优铺官网等专业商铺转让平台；还有就是本地的一些商铺转让QQ，微信群了。

六、商铺水费包含哪些费用？

一、目前商业水费价格：2.32元/吨，其中包括0.8元/吨的污水处理费以及0.02元/吨的水资源费。

二、目前商业电费价格：

（1）丰水期：不满1千伏时，为0.7853元/千瓦时，1千伏～10千伏时，为0.7743元/千瓦时，35千伏以上时，为0.7693元/千瓦时；

（2）枯水期：不满1千伏时，为1.0533元/千瓦时，1千伏～10千伏时，为10.383元/千瓦时，35千伏以上时，为1.0333元/千瓦时。

三、如需了解更具体信息，供电服务热线95598咨询。

七、二手商铺降价出售费用怎么算？

二手商铺降价出售的费用通常有几块，第一，转让费这块费用其实从目前大环境来说，转让费已经降得很低了，甚至有些店铺转让费已经为零，第二个转手费用，过户费用按照国家标准收契税，这些都是不可变更的，唯一可以变更的就是中介费，中介费由原来的1%，现在可以谈到0.5%，这是可以节省费用的。

八、进驻超市（商场）独立商铺有哪些费用？

1.如果是初次进商场，一般要交进场费、根据中国的品牌的大小收不等的费用！大品牌有时可以不交进场费。

2.一般商场需要交装修费用，有时收一些装修押金。

3.管理费和员工培训费4.水电费和房租如果是和已入驻商场店主之间的交易，一般是不需要进场费而是需要转让费，其他费用基本上一致

九、租商铺需要交哪些费用？

公共维修基金，契税，装修保证金，物业管理费，租金等。可能有的地方是直接算到租金里，有的地方是分开算。

一般来说租一个门面要看你选择的地点，面积有多大，人流量当地，消费水平等黄金士也段才能定价格，比如：商场的摊位租金是按平方米出租的，每平方米每天多少钱，还有摊位卫生费多少钱。

十、商铺网签需要哪些费用？

购买商铺买卖双方都需要缴纳一定的费用，其中，买家需要缴纳房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税以及契税。

商铺买家需要缴纳房地产交易手续费：3元/平方米，房屋登记费：550元/本，权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的0.05%。契税：交易价(或评估价)×3%。

卖家需要缴纳房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%，土地增值税、个人所得税以及营业税及附加税。

另外，在收房90天内，凭购房合同、身份证、户口本、婚姻情况证明，到房管，咨询办理缴纳契税，住房维修基金和手续费，印花税，然后凭完税证明，办理房产证。若逾期，便按照每天万分之五来计算滞纳罚金。