上海松江商铺一般要多少钱？(松江商铺出租)

一、上海松江商铺一般要多少钱？

松江新城或者老城或者大学城或者下面不同的镇价格都不一样的

商铺，不同的地段不同的楼层不同的位置也不一样。

沿街独立商铺相对较贵，商场里面的商铺相对较便宜。

一般商铺的价格是周边住宅房价的2倍左右，你可以参考下周边的房价。

最好还是要到附近的中介去问一下

二、商铺(1层是商铺？

底商：一般是高层住宅的第一层、第二层。由于一层与二层不是那么畅销，开发商便会将底下两层作为底商出售。

一方面，价格可以卖得更好，另一方面可以解决小区的商业配套。

目前，大盘社区因为有多又稳定的业主，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些；单独一层的商铺：本身就只有一层，一般会在住宅楼房、商业楼房附近等人流量大的地方，投资风险相对大一些。

两者相比，底商会率先得到投资者青睐，所以底商好些，结果仅供参考。

三、商铺代管代租商铺利弊？

商铺代管代租商铺

利：有利的一面是，商铺的户主不需要自己再费神费力的找租户或者找中介挂自己的房子，每年只等着开发商打租金就可以了。

弊：买了商铺，不管是开发商还是代租公司，前几年为了卖房子或者为了其它原因，可能每年的商铺租金还会按时打到租户的账户，但是一旦房子卖完了，或者商铺卖完了，大部分都会存在租金不再按时打款甚至不给打款的情况。

四、松江人口？

截至2016年末人口普查数据，松江区常住176、48万人，户籍62、43万人。

松江区，位于上海市西南部，历史文化悠久，有着“上海之根” 的称呼。位于黄浦江上游，东与闵行区、奉贤区为邻，南、西南与金山区交界，西、北与青浦区接壤。区境南北长约24千米，东西宽约25千米。总面积605、64平方千米。

五、松江画派？

明代松江，地处江浙两省的交通要冲，是当时全国工商业比较发达的城市，常有各地的文人学士过往，文化艺术因此而兴盛。

顾正谊、孙克弘、董其昌、沈士充、陈继儒、赵左、莫是龙、蒋蔼等人分别创立了“华亭派”、“云间派”、“苏松派”，这三个画派。

他们都是松江地区（今属上海市）人，风格主要追随董其昌，用笔洗练、墨色清淡，是与吴门派关系最密切的山水画派。

这些画派的画学观点、创作思想基本一致，在董其昌影响下，至清初遂形成独霸画坛的“四王”派系。而在众多的画家中，唯董其昌执画坛牛耳。

六、松江新城包括松江哪些地方？

界限东起通波塘 ,西至油墩港 ,南起沪杭铁路 ,北起旗天路/周界限东起洞泾港 ,西至油墩港 ,南起沪杭铁路 ,北至花辰路

七、买商铺租商铺哪个划算？

买铺。

如果单纯租铺，赚一笔钱，多出两笔钱。租铺做生意就是帮别人养铺，只能从营业额中赚一笔钱，却要多出租金和转让费。年年租别人的铺做生意，辛辛苦苦赚的血汗钱交给别人，每年要给别人交租金。

租约只能签1-4年，等市场做旺了，你却可能面临重新找铺经营的局面，还要面对客户资源流失。转租别人的铺位，还要交高额的转让费，转让费少则几万，高则数十万，还要面对每年往上加的租金，年年都在为别人赚钱；租铺为租金、租期的问题跟房东纠缠不清，经营不固定，同时又要面对城市规划等问题。

如果买铺的话，买铺做生意，赚多少都算自己的，还能赚商铺升值，一辈子都不用交租金；买铺经营，一次投资，不用为不断上涨的租金等问题而烦恼；拥有自己独立产权商铺，自己做房东，自己经营自主支配；省下大笔租金可以再做投资，扩大经营范围和品种，大大提高资金利润率。

八、商铺房东愿意卖商铺吗？

怎么不愿意卖，价格合理自然卖，如果是自己经营那又另当别论。

九、松江小昆山镇到松江新城多远？

小昆山镇上就有东西向的文翔路，就是邮政局的那条路，可以直达松江新城！大概13Km左右，可以到达嘉松公路边的松江新城地铁站！

十、松江89路怎么换乘松江71路？

公交线路：383路，全程约7.1公里

1、从火车站步行约290米,到达哈站

2、乘坐383路,经过7站, 到达中心医院站

3、步行约240米,到达起跑线艺术学校

公交线路：89路 → 71路，全程约4.6公里

1、从火车站步行约300米,到达哈站

2、乘坐89路,经过3站, 到达抚顺街站

3、乘坐71路,经过3站, 到达中心医院站（也可乘坐86路、33路）

4、步行约240米,到达起跑线艺术学校