中心广州知识城有什么楼盘?

中心广州知识城是中国和新加坡联合打造的知识产业园区。目前在卖的楼盘有万科幸福誉和广州绿地城。万科幸福誉在卖的是第三期，距离地铁大概有1.8公里左右的距离，在卖的有85~95的三房，均价两万。绿地城在卖的是第二期，明天开盘，项目距离地铁14号线旺村站500米左右的距离，在卖的有85~95的三房，115~125的三加一户型，以及140方的四房，开盘价预计在1.7万~2万之间。希望能帮到您。

广州目前11个区，目前9个区是限购的，区域大概的房价情况，白云4~5万，白云新城附近9~10万。荔湾区的广钢新城4~5万，海珠区的广纸新城4~5万左右，荔湾区，海珠区，越秀区，大部分都没有新楼盘，二手房比较多差不多6万左右，白云区新楼盘也比较少，差不多价格8万左右，或者12万以上的。番禺区目前新房比较多的地方在南村万博差不多6万左右。黄浦区大概2~3万左右，南沙差不多2万左右；增城差不多也是2万左右

该项目属于增城的石滩板块，位于新城大道边上，距离挂绿湖6KM左右，距离新塘25KM，楼盘体量大，项目共分6期开发，预计1.8万户。
项目优势：
1、楼盘体量较大，周边有相对成熟的商业、教育等配套，小区自身配套商业规模较大，1KM左右有石滩广场，4KM左右有三甲医院在建，楼盘对面有黄岗中学等；
2、楼盘户型设计不错，且户型选择较多，对刚需及改善购房人群都比较适合，未来生活氛围会比较浓厚；
3、楼盘旁边3KM左右有规划新东站，且临近珠三角环线高速，挨着石滩立交，交通便利；
4、楼盘价位较低，且品质不错，是整个广州性价比较高的楼盘之一。
项目劣势：
1、目前轨道出行不方便，未来有规划16号线地铁；
2、楼盘前周边主干道等施工，对小区环境有一定影响；
3、周边暂无大型商业配套，且有不少村子。
小结：项目性价比较高，门槛低，适合在增城、石滩、永和新塘等地上班的人群。同时，因周边尚未完全开发、地铁不通等因素，使得该项目具备较大的投资潜力和空间。

楼盘名称：广州珠江?花屿花城

城市：广州

别名：珠江花_苑

楼盘位置：广园东新新公路中段

开发商：广州珠江实业开发股份有限公司

产权年限：70年

建筑类型：塔楼,高层,

其他交通方式：4地铁环绕：
广州地铁13号线（新塘站）、21号线（中新站）已全线贯通，未来还有地铁23号线及16号线加持

2轻轨：
穗莞深城轨：已开通
新白广城轨：预计2021通车
新白广城际轻轨站“增城开发区”站就在项目旁，建成后接驳镇龙站TOD（地铁21号线），三站可达天河。

4横+2纵主干道：

4横：广汕公路、济广高速、广园快速、增天高速（预计2022年12月开通）
2纵：新新公路、香山大道
黄金路网环绕，西接广州天河，南接东莞、深圳，立体交通捷达勤穗莞深。

规划信息：其占地面积为43959平方米，容积率，绿化率30%，共8栋楼，停车位一共有1700个车位。

周边配套：【交通】周边地铁13号线（一期运营二期在建）、地铁21号线（运营）、地铁23号线（规划）、地铁16号线（立项审批）、穗深城际铁路

【商业】悠方购物中心（项目南侧），新塘万达（7.3km），新塘大润发（8.9km）
广州华夏世嘉欢乐世界（1km）

【医院】南方医科大学南方医院（三甲医院）、永和医院、增城中大口腔医院、增城中心医院、一级综合医疗机构增城大新医院

【学校】

幼儿园：自建配套幼儿园，市一级永和幼儿园、新城幼儿园（区一级）
中小学：永宁街中心小学、省一级广州市增城开发区第二小学、市一级增城市永和中学、省一级清华万博实验学校


中小学：清华万博实验学校、永宁街中心小学、永宁第一小学、永和中学、永和第二中学、增城开发区小学、新塘春晖学校、永新中学、广外增城外国语学校

大学：新塘职业中等专科学校

【银行/ATM】工商银行、广州市农商银行

【邮局/快递】中新镇邮局

【周边景观】荔湖高尔夫球会、甘竹山公园、萝岗香雪公园、新塘万田生态公园、南香山森林公园，天然绿肺环绕，坐享健康生活。

【周边公园】荔湖高尔夫球会、新塘万田生态公园、南香山森林公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园

内部配套：幼儿园、商业街、文化活动站、星光老年之家、居民健身设施、公厕、社区居委会、物业管理

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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