因工作原因，最近想在番禺置业买房，有什么楼盘推荐吗？

您好，我是阿锋讲房产，给你推荐人生最大的财产。

小弟不才，在广州置业销售圈潜伏了几年，对于广州各个区域的楼盘熟悉度还行，因为你的问题比较笼统，整个番禺是比较大的，那我给你分析番禺热度比较高的楼盘吧。

1.广州亚运城

始于2010年广州亚运会，有碧桂园、中海、世贸、雅居乐四大品牌开发，由碧桂园推广，所以大家会误解为整个亚运城是碧桂园的。

整个项目占地很大，交通也便利，3/4/8号线三地铁接交汇，带省级名校学位，3公里内有石楼镇中心小学（省一级）、赤岗小学（市一级）、天誉小学、亚运城运动员村小学、海傍学校等，天成组团内规划一所小学（公立）、一所中学（公立）.

商业配套也还凑合，售楼部旁边就是亚运城购物中心。4号线海傍站出口有菜市场。

卖得价格是：25000起

2.广地花园

占地26.5万方，和天河一江之隔。番禺万博CBD商圈内，

学校：番禺执信中学（省一级民办）、番禺执信附小（省一级民办）、华师附中番禺学校（省一级民办）、星河湾灵格风幼儿园、广地幼儿园、明德广地实验学校、汇贤小学 、星河湾灵格风幼儿园、大山幼儿园、广地幼儿园 、礼村小学、汇贤小学 、番禺执信中学、华师附中番禺学校、明德广地实验学校 、中山大学、广东外语外贸大学、华南理工大学、华南师范大学、暨南大学、广州大学。社区：涵括2大幼儿园、明德小学，有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场、肉菜市场、托老所、架空层休闲区等生活休闲配套 。

商场：番禺万博中心，富丽城购物广场，大石城，永湘隆广场，港润购物广场，海印又一城，万达广场，诺德天街，万弘广场，惠客多百货。

这个楼盘就贵一点哦，均价36000起

以上是个人感觉比较好的两个楼盘，大家有更好的可以补充哦，番禺也很大的，因为楼主讲的比较笼统，没有指定要番禺的那个位置，所以我就推荐两个热度比较高的楼盘，见识不多，望大家谅解。

您好，我是广州十年房产，一个不以成交为目的的销售！

我在广州从事地产已经十年，对一手，二手房业务还算精通！因为不了解您的需求，暂时给您推荐几个性价比和热度比较高的楼盘！

1，广州亚运城

亚运城项目起源于2010年广州亚运会。有碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大开发商联合打造，品质有保障，项目体量大，发展配套非常成熟！交通便利（地铁4号线海傍站），带省级学位，亚运城小学和广铁一中！

均价是：25000起

在售户型：88-m2

缺点：楼层高，公摊大，居住密度高

2，祈福缤纷汇

是祈福集团重金打造的重点项目，是一个大型社区，体量大，生活配套完善，地铁22号线即将开通，门口是祈福站！

均价是：39000左右

在售户型：41-76-95-163m2

缺点：居住密度大，暂时没有地铁

以上这两个盘是番禺热度比较高的盘！

买房还是要看自己的需求，预算首付，月供，户型等等！看房一定要选择五证齐全的楼盘，避免遇到烂尾楼！

希望我的回答可以帮到您！

番禺房价也是因地段而定价格，现在以南村为界，以北地方靠近广州海珠已经城市化8成以上，应该有的配套全都有，公司也多，人流量大，所以新楼盘房价3-5万/平之间，二手房要看年份，20年的大约1.5万/平左右。南村以南地方，就相对便宜，新楼盘房价约2-3万/平之间，二手房也相对便宜。不过番禺买房一定要看准人流量，像亚运城那些周一至周五鬼城，周未才活过来的，2万多一平我个人觉得就是虚高。而像桥南街买个菜一定要早上才买到好的，新房价与二手房价就一直很稳定，不说增长至少没跌，而且学校与医院都往这边迁移。

这要根据房间朝向，楼层，离地铁口距离等因素影响，一般价格在500到700之间