办公楼建筑设计费多少一平米合理(办公楼建筑设计费多少一平米合理呢)

一、办公楼建筑密度是多少？

1、在我国，如今的高层建筑容积率一般在2．8－4．5之间，楼密度为13％－20％时，小区景观环境较好，根据以上计算公式，可以得出高层的容积率如果是2．8，那么要想小区环境好，还要住得舒适，其层数应高于14层；如果小区的容积率是4．5，那么小区要高于22层，才满足条件。

2、在我国，容积率和楼密度是衡量品质的两个重要指标。其中，在我国，楼密度是直接指标。容积率是地块拍卖时的一个指标，但楼密度有明确说明，容积率和楼密度之间有这样的关系：楼密度＝容积率／建筑层数。大家可以具体的了解一下。

建筑密度的标准

1、我国的居住建筑密度指标，取决于包括院落的组织，绿地所占的比率，气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，以及建筑层数、屋间距和排列方式等各项因素。在一般情况下，我国的平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。

2、新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般可按26％左右，5层楼区一般可按23％左右，6层楼区不高于20％。规范上一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。国家规范是没有小高层的称呼，那是开发商提出来的。

3、在我国，多层、小高层、高层建筑密度要根据建筑气候区来划分，如建筑气候Ⅱ区，国家规定多层28％，中高层25％，高层20％的建筑密度，具体可以参看居住区规范，去看地方的城市规划管理技术规定。

二、办公楼建筑承重柱多少？

低层600*600,如果是30层，则最少800*800，根据跨度还有1000*1000、1200*1200对不对齐要看结构部位，一般转角和有伸缩的地方会不对齐，主体部分肯定是对齐的。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。规模有小型、中型、大型和特大型之分。

三、建筑电气设计费多少一平方？

建筑电气安装工程高层建筑增加费的内容包括人工降效、材料、工具竖直运输增加的机械台班费用、施工用水加压泵费用及工人上下所乘坐的升降设备台班费等。

高层建筑增加费费率的测算，是用六层或20m以上所需要增加的费用，除以包括六层或20m以下的全部工程人工费所得出的，因此，在使用高层建筑增加费费率时，应以包括六层或20m以下全部工程人工费为计算基数。

电气工程中的高层建筑（指高度在六层或20m以上的民用建筑）的增加费用按以下数据分别计取，

12层以下占工程中人工费9%，其中人工费占超高增加费21%。这些标准在安装定额里都有说明。

四、建筑设计费收费标准？

住宅类收费标准如下

1.一般按照费率收费，为概算投资造价的百分之二到百分之三不等。 注此项包括低层小高层及高层。具体费用机制可根据当地公司规定来定。

低层收费标准如下

方案两块到五块每平。扩初七块到十二块每平。施工图十六到二十五每平。

小高层收费标准如下

1.方案四块到八块。扩初十块到十六块。施工图二十二到三十二。

高层收费如下

1.方案八块每平。扩初十四到十九块每平米。施工图31到40块每平米

以上所述为住宅建筑设计收取费用，上述几个观点仅作参考，具体费用还需根据具体地区有关部门来定。希望对读者朋友有帮助，谢谢，认为有帮助的朋友们给个鼓励吧！

五、办公楼建筑洁具包括？

1 当使用总人数不超过5人时，可设置无性别卫生间，内设大、小便器及洗手盆各1个；

2 为办公门厅及大会议室服务的公共厕所应至少各设一个男、女无障碍厕位；

3 每间厕所大便器为3个以上者，其中1个宜设坐式大便器；

4 设有大会议室（厅）的楼层应根据人员规模相应增加卫生洁具数量。

六、建筑结构加固设计费一般多少？

建筑必须原设计单位 其所需加固设计可一同委托该设计院 这样可能比较合算。

加固设计的设计费国家不可能规定价格 因难易差别很大。可以协商讨价的。

七、2万平公建建筑设计费多少？

2万平公建建筑设计费大概200万。

根据造价的不同，收费取造价的1.6%---4.5%不等。。。造价越高，费率越低。

收费项目

1．工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。

2．初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。

3．非标准设备设计费：是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计，则不另计收非标准设备设计费。

4．软件编制费：是指工厂生产过程计算机控制程序

八、建筑企业人均产值多少合理？

目前国内的建筑公司，人均产值大概50万左右，一流设计公司能到80-100万，其中还包含很多劳动不计入产值的“临时工”和实习生。

当前非常火热的Big建筑事务所，年均产值达到二十亿，团队人数不过20人左右，即便是加上大量的实习生（intern），一共也不超过100人，人均产值竟达到令人惊讶的2000万!

九、办公楼建筑一般层高做到多少？

　　一般是3.2米，1、大部分的写字楼都称为甲级和超级，而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中，有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的，而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。2、目前，国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米，当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。3、一般来讲，层高越高，能提供的净高空间也相应较高，如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米，则能达到2.6-2.8米的净高；若层高只有3.2-3.5米或更低，那么要想获得理想的净高也就变得很难了。

十、自建建筑设计费计入哪里？

自建建筑的设计费肯定由自己来负责了，记入建房的开支里边