听马云说，以后最不值钱的就是房子，那现在还能投资房子吗？

马云说，以后最不值钱的就是房子，这或许给刚需客带来一定的惊喜。换一种说法，在现阶段几乎每个家庭都有房子的背景下，房子已经成为了每家每户的必需品，但随着未来下一代孩子的房子拥有数量越来越多，00后乃至10后的年轻人，即使到了结婚的年龄，也不必有购买房子的需求，因为本身房子数量足够多，再购买的意义已经大打折扣了。此外，随着未来房地产税的逐渐深入，对于家庭拥有数套乃至十套以上房子的家庭而言，可能会加快房子的抛售速度，加快变现的需求。由此一来，对于房产自身的投资价值，也会构成深刻的影响，而未来的房产也逐渐回归自住的属性，逐渐弱化其投资的属性，资产增值效果也可能会大打折扣。房住不炒，这是一个大的发展方向，但要真正实现房住不炒，让房子回归居住属性的过程可能历时不短。

实际上，从刚需的角度出发，如果自身没有房产，且希望在某一城市长期扎根，购房还是有必要的，这也是获得当地资源福利的有效方式。但是，如果自己本身拥有一套乃至多套房产，那么购房的意义也就不那么明显，未来房子投资的属性有可能逐渐弱化。