上海最贵最贵的别墅？ 梅州最贵的楼盘？

马勒别墅是上海最贵的别墅。其一地段是黄金地段，其二造型独特，很有个性，其三，历史悠久。马勒别墅曾是共青团市委所在地。

先说户型，以前梅州的房子都喜欢做成大套，所以就算单价不贵，可总价却还是很高。前几年开盘的楼盘大部分是140-150平米以上，170-180平米甚至200平米以上的都很常见。一直到鸿都帝景湾开盘，出现了不少120平米左右的户型，才算是有了“小户型”。最近开始预售的几个归读公园附近的楼盘，据说推出了80-90平米左右的小户型，但由于其地段好，单价很高，所以总价还是居高不下。

再说说价格，首先要分江南和江北，还要分新房还是二手房。

江南，归读公园附近的新开楼盘（预售）楼梯房均价7000，如果是电梯房，根据不同楼层另计价格，这是目前最好的地段，所以价钱也是最贵的。好在这几个楼盘都计划推出90平米左右的小户型，总算没把总价抬的太高。另外，去年和前年开盘的几个高档楼盘（例如金碧华府，金碧豪庭），还有少量剩余房源，均价4000-5000左右，但要么是大套，要么是高层电梯房（楼层越高单价越贵），所以算下来总价相当贵。总结——在江南高档小区买一套新房，最少要60-70万，如果想挑好一点的楼层户型，得80-90万，这还是保守估计。

江南的二手房，相对复杂一些，如果是2005年之后推出的高档楼盘，即使是二手房，价格也不会太便宜，基本上和新房差不多。如果是年代老一点的房子，则根据其年代，地段，有无小区物管，价格各不相同。举例来说，市区内一套110平米左右，90年代初建成，有小区，大概30万左右。

江北，新房的情况比较简单，因为其高档楼盘并不多，大都是普通楼盘，均价在3000-4000左右。二手房的情况就不好说了，因为是老城区，老房子的情况各不相同，便宜的也有很便宜。但是，去年12月碧桂园在江北买下了2块地，准备建小区。碧桂园的小区开价多少还是个迷，未来几年江北的房价是否有大的起伏，也是个未知数。

法国南部蔚蓝海岸一座历史悠久的豪华别墅以五亿欧元易手，成为世界最贵的别墅，买家是俄罗斯一位油王。这个刷新世界纪录的豪宅成交价，令当地不少地产商咋舌，反映出俄国超级富豪大手笔在蔚蓝海岸搜购海滨别墅，令当地人担心情况失控，豪宅越炒越贵。

据境外媒体报道，这座别墅名为VillaLeopolda，占地20亩，位于尼斯和摩纳哥之间，是花园式设计的豪华大宅，植有数百棵橄榄树、柏树、橙树及柠檬树，景观一流，俯瞰费哈角及地中海无敌海景，原本为比利时国王利奥波德二世而建。

1.千崖别墅

　　千岛悬崖别墅位于普吉岛西南部的奈汉海滩，这座豪华别墅可提供许多功能，但没有什么能比远眺开阔的安达曼海的无边美景更享受。它拥有6间主卧套房，并设有额外的儿童房供引导。所有这些都配备了豪华舒适的设施。除了游戏和电影室，台球桌，烧烤区以及储备丰富的酒窖，你还能在私人海湾中享受宁静的海滩。

2.苏里扬别墅

　　假如你想在天堂中寻求和平与宁静，那么苏里扬别墅可以满足你。别墅位于普吉岛西北海岸附近的Layan庄园的黄金地段。虽然距最近的海滩只有短短的5分钟车程，但您可以在日光浴露台上欣赏安达曼海的壮丽景色。这座宏伟的别墅设有8间套间卧室和3个宽敞的盐水游泳池，最独特的体验是在翠绿色的山丘上用餐。

3.陈格拉让别墅

　　陈格拉让别墅散发着亚洲和西方设计的魅力，可以说是建筑杰作。这个壮观的别墅拥有一切!6间设计精美的卧室，宽敞的泳池平台可俯瞰西海岸，而风景优美的花园在被绿色所掩盖的热带环境中充分地凸显了别墅美丽，这座配备齐全人员的别墅中拥有自己的私人厨师，可以在安静得别墅中享用到专业美食。

4.塔莱奈汉别墅

　　塔莱奈汉别墅在热带花园保护区内拥有宽敞的别墅和大型附楼。这里是大型家庭和朋友度假的理想之地。附近的许多其他私人豪华别墅群，仅仅几步之遥，最多可容纳100位客人。因此，如果您想在天堂结婚，那么再没有比这更适合举行热带婚礼的地点了。这个漂亮的院子拥有您可能想要和需要的一切，包括游戏区，健身室，酒窖，地下水疗和桑拿，宜人的花园，2个大型游泳池等等。

5.千山丘别墅

　　这栋拥有9张床的海景别墅于2017年完工，尽显现代气息的奢华魅力。与此同时，千山别墅仍然保持着原始的氛围，这座别致而宽敞的别墅可让您欣赏安达曼海的180度全景，这是享受日落美景的理想场所，在漫长的一天之后，您每天晚上都可享受到豪华别墅所提供的众多便利设施。

北京没有最贵的别墅，只有最贵的别墅之一，西山壹号院位列其中。西山壹号院别墅每平方米价格早已突破10万元人民币。

上海紫园一号别墅，上海檀宫，广州广园东锦绣香江，北京玫瑰园别墅，重庆翡翠湖别墅，姑苏碧瀛谷，深圳半山别墅，北京紫玉山庄，杭州9溪玫瑰园，成都草堂之春，苏州融创桃花源，北京恒大丽宫，上海汤臣一品，合生霄云路8号，深圳湾一号别墅，上海九间堂别墅，世茂佘山庄园

檀宫位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧的豪华别墅，号称“沪上第一豪宅”。檀宫总占地面积47384.6平方米，仅建18幢建筑，是以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，富含8种风格。檀宫每栋建筑室外都有广阔的私家花园、下沉式庭院，室内拥有恒温泳池或室内外双泳池、家庭影院、健身房、客厅、正餐厅、家庭厅、图书室、西式或中式厨房，至少5套以上的卧室套房。

黄家花园。

有着“中国第一别墅”之称的黄家花园。由于老别墅的建筑价值、文化历史价值、包括鼓浪屿本身的稀缺价值，20亿也只是保守估价。

别墅藏在鼓浪屿的深处，位于鼓浪屿人民体育场后面，编号晃岩路27、29、31号。内部北、中、南3幢建筑呈“品”字状分布，又以中间的主楼最为“重磅”。整个建筑群规模宏大，占地面积12000平方米；内部精美奢华，富丽堂皇，超过了号称“万国建筑博览会”的鼓浪屿上所有豪华别墅，才有了“中国第一别墅”之称。

珠海桃花源别墅，珠海横琴别墅，珠海金湾別墅，高尔夫山庄，翠湖香山，华发绿洋山库等

世茂滨江花园是亚洲第1高楼超大型水岸豪宅区，由7栋49层至55层超高层高 档公寓成，项目紧倚黄浦江东岸恢弘展开，面对繁华外滩沿江扩展近1公里，浦江东岸富有时代色彩的标志性建筑群落。顶层空中别墅938平方米，带空中花园、空中游泳池，外滩、黄浦江、陆家嘴全景。