2022年商铺租赁如果租客未交怎么办？

双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。

如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金。

2022年低保新规政策是什么？

(一)农村申请低保要满足这五个条件：

1、常住的农业户口

农民申请低保当然要求农业户口，更重要的一点是，一年内，累计在家的天数超出300天，那些想着外出务工领份薪水，回家再领低保的可以就此打住了。

2、家庭成员有丧失劳动能力的成年人如果丧失劳动能力，主要的收入来源被切断。家里的光景可想而知，这类人群也是低保要照顾的对象。农村复员军人因伤病而低于平均生活水平的

3、家庭成员人均收入低于低保标准

4、赡养老人、儿童导致生活困难的

(二)有以下情形的应该取消低保资格：

1、经查实确认的“关系户”

一些家庭并不符合低保家庭的资格，却走关系、递交假材料等，像这样的家庭 一经查实将立即取消低保。

2、家中有商品房、商铺的人

无论是有门头房还是小店铺，都将取消低保资格，需要注意的是这不仅针对个人，家里其他成员也包括在内

3、家中有私家车、奢侈品、注册公司的人

原本低保就是针对生活有困难的家庭，那些拥有私家车、奢侈品、注册公的家庭不具备低保资格，应按规定取消。

4、具有劳动能力却故意荒芜土地，游手好闲、好吃懒做的人

5、收入高于最低生活保障标准的人

6、吸毒、赌博的人

2022申请低保的条件有哪些？

户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本条件。持有当地常住户口的居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准，且家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的，可以申请低保。

2022年灯具发展会遇冷，主要是整体经济的原因，再加上房地产的影响，房子销售不理想装修需求就会下降，灯具的需求就更不用说了，再加上现在实体店生意越来越难做，在门面装修需求上会大幅下降，对灯具市场的影响就不言而喻了，但是基本需求还是有的。

是国家规定。能享受房租减免。

为响应党和政府应对疫情稳经济，促进服务业恢复发展的要求，根据上级《关于减免2022年国有房屋租金操作实施细则的通知》（以下简称细则）的精神，现就我校经营性用房租金减免事宜公告如下：

一、减免对象：

承租我校房屋的服务业小微企业和个体工商户。小微企业依据工信部等四部委联合发布的《中小企业划型标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号）予以确定；个体工商户依据《个体工商户条例》（国务院令第666号）进行认定。

租赁合同中明确由承租方负责转租、分租的，最终承租人为服务业小微企业和个体工商户的，承租方应将减免租金全部落实到实际经营承租人。

有下列情况的不予减免租金或相应减少租金减免：

1、承租人在疫情期间使用属于居住功能的房屋的。

2、租赁合同中明确未经学校同意不得自行转租、分租，而承租方擅自转租、分租的。

3、其它不符合政策规定减免租金范围的。

二、减免标准：

1、我校房屋所在县级行政区2022年未被列入中高风险地区的，2022年3月—5月租金全免，累计减免3个月租金；细则出台之日后，被列为中高风险地区的，在3月—5月租金全免基础上，再顺延或从当月起追加减免3个月租金（减免期到2022年12月31日止）。

2、我校房屋所在县级行政区2022年已被列入中高风险地区的，2022年3月份—8月份租金全免，累计减免6个月租金。

3、符合房屋租金减免范围且在校区内直接面向学生服务的承租人，确因学生返校时间限制无法经营的，其房屋租金减免期限由学校根据实际情况另行研究决定。

三、减免方式：

1、承租方已支付租金的，减免的房租经双方协商一致，优先从合同期内后续未缴纳租金中抵扣。后续未执行合同租金不足以抵扣或承租方要求返还的，由出租单位直接返还，其中：租金未缴财政的，由出租单位直接返还承租方；租金已缴财政的，由出租单位按财政管理相关规定办理资金退付后，返还承租单位。

2、承租方未支付租金的，由出租单位按合同涵盖的租期范围，直接减免相应月份的租金。

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