您好,店铺转让合同签署分为以下两种流程;邮寄签署:卖家打印一式三份合同(最好彩色,黑白也可以),卖家在三份合同的第一页和第六页出让方栏签字,并拍摄手持合同照(发给合同客服),三份合同一起寄给买家,买家在三份合同的第一页和第六页受让方栏签字,并拍摄手持合同照(发给合同客服),三份合同保留其中一份另外的两份寄一份给卖家寄一份给舞泡。
现场签署:买/卖家在三份合同的第一页和第六页出/受 让方栏签字,并拍摄手持合同照(发给合同客服),由买/卖家寄一份给舞泡,另外两份买卖双方各留一份。
二、店铺转让协议需公证吗?这个事情由你们之间进行自由约定,你们认为需要公证的,就到公证处办理公证;如果不需要就不办理。另外,在办理店铺转让过程中,需要提醒的是,转让人在转让后如果不在从事经营活动的,要到工商局将自己的营业执照办理注销;要是再到其他地方从事其他经营活动,可以办理营业执照变更登记;如果将营业执照一起转给受让人的话,以后这个店与他人发生纠纷的,依据《消费者权益保护法》等法律规定,营业执照上登记的人是要承担相应的法律责任的。
三、店铺转让免责协议怎么写?双方协商一致即可,但是如果约定的内容是不符合法律规定的无效。
(一)确认免责条款的效力,如同确认其它民事法律行为一样,必须具备一定的法律要件。一般情况下,只要经当事人协商确定的免责条款,不违及社会公共利益,法律是承认免责条款的效力的,否则就没有合同自由可言了。确认免责条款有效,应具备的法律要件:
(二)必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立,必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害,必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益,否则无效。
(三)必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能,也是其合理性因素之所在。司法实践中,大多免责条款是在既有的价格、保险等机制的背景下合理分配风险的措施,是维护企业的合理化经营、平衡条款使用人、相对人乃至第三人之间利益关系的手段,它不是对国家强制性的否定,也不是对法律的谴责和否定违约以及侵权态度的藐视。如购销合同中,免责条款常起着分配风险的作用,并由此决定谁在实际上投保抵御风险,左右着合同标的价格。此类免责条款只要不违反法律强制性规定,均应属于有效。但不能合理分配双方当事人之间的权益与风险,限制或剥夺另一方当事人权益或故意加大另一方当事人风险的免责条款,当属于无效。
四、店铺转让约定后悔协议怎么写?写明店铺转让的具体情况再写明后悔的原因,假如是转让,还没成交之前成功率比较大
五、亚马逊店铺签协议转让合法吗?店铺签协议转让合法,营业执照手续不可以转让,重新注册。
六、店铺转让协议书怎么写?店铺转让合同范文
转让方(甲方):_____ 身份证号码:_____
顶让方(乙方):_____ 身份证号码:_____
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
日期: 日期:
附件:
综上所述,关于店面转让合同怎么写,我们要注意,为了以后避免因为水电费及其他各项费用而引起不必要的纠纷,我们最好在合同中提前对于这些细节问题做出约定,另外,对于拆迁及其不可抗力因素,也要在合同中做出约定,更多相关问题您可以咨询律图江苏律师。
七、店铺转应该写转让合同还是协议?协议和合同没有什么区别,都可以的。协议和合同本来就是一个意思,相当于人的乳名和学名。协议是乳名,合同是学名。
八、店铺转让营业执照不转,写一份店铺转让协议嘛?店铺转让,营业执照不过户,写一份使用协议是不可以的,根据个体工商户条例规定,经营者转变的必须由原经营者注销营业执照后新的经营者办理新的营业执照。 根据《个体工商户条例》第十条 个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。 第十二条 个体工商户不再从事经营活动的,应当到登记机关办理注销登记。
九、店铺转让协议没有房东签字有效吗?店铺转让协议没有房东签字是无效的。房东即是房主一一是房屋产权的户主,只有户主签了字转让协议才会生效。如果没有户主签字,其他人代签协议这个是没有法律效力的,既使和别人签了协议,房东也可以随时将你赶出房屋,因为你不受法律保护。
十、店铺有债务没结清转让协议是否有效?要看具体情况根据合同法第五十二条:有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
(1)假如说转让店铺时故意未告知对方有债务,则可能被认定为欺诈行为,此时合同无效
(2)假如有证据表明转让方确实不是故意隐瞒债务,则应当对对方损失予以赔偿。
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