写字楼租价(写字楼租售价格)

不能。大厅属于全体业主的公共区域，物业无权出租且。且写字楼大厅开店我经营其它事务，除了有安全隐患，还影响写字楼品质，所以说，写字楼大厅是不能出租的，如果物业无视业主的反对，将大厅出租给经营性场所，业主有权要求物业公司清除隐患，把大厅恢复原状。

目前东莞中心区的写字楼租金如华凯广场，财富广场，第一国际等大多数都达到了70元／每平方米左右，有一部分如台商大厦，旺南世贸中心等，租金已达到了80~90元／每平方米。

假如你要租500平方米的写字楼，租金为5元/平方米/天，月租金价格为：500*365*5/12=76041.66元/月.如果物业费为25元/平方米/月，物业费为：25元*500平方米=12500元/月，这些只是算了需求500平方米的写字楼月租金和物业费，其它费用不算，一个月就要支付租金+物业费=88541.66元/月。不同的地段、楼盘品质、楼层、装修程度，租金也就不一样，4.5-5元的租金都是很普通的楼盘，好地段的5A甲级写字楼租金都是十几块一平的。这是租的价格，售都是几万一平算的。写字楼都是老板级别租的，普通人是租不起更买不起的。

很多人开公司，想找写字楼，但是都不知道去哪里找，怎么看，实话告诉大家，写字楼出租有以下几个方面组成:1.租金，看地段，看配套，了解周边的写字楼价格2.管理费，一般写字楼管理费5-10元3.免租期，免租期一般半个月到一个月4.水电费，商业用电标准，大差不差5.合约期限，一般都是一年起租希望能够帮到各位。有需要的也可以私信我。

房屋过户费用明细如下：

一、购房方支付

契税：是由购房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税在1％～3％之间，各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整，最低低于总结的1％。营业税：也是由购房人支付，最新的政策是如果二手房房产证已满五年，那么就免征营业税。如果未满五年，营业税及所有附加在5．6％左右。

土地增值税：二手房如果是非住宅类的房产，那么要支付土地增值税，商铺、酒店和写字楼的税率是10％吗，其他类型为5％。

二、售房方支付

个人所得税：由卖房人支付，普通住宅的税率为1％，非普通住宅和非住宅为1．5％。如果售卖的房屋是家庭唯一住宅，并房产证满2年，将免征个税。

三、双方支付

印花税：合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税，二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0．05％。

房地产交易手续费：房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算，如果平方面积越大，那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半。

这个4.5元、5元/天里面有隐含条件是这个价格是1平米的价格。但你通常要租的可不止1平方米啊。也就是说假如你租个300平方米的写字楼，那么你实际要支付的月租金是300*5*30=4.5w。你还觉得便宜吗？

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写字楼有便宜的有贵的

便宜的20元一平米都有 看你租多大了 一般半年/一年交一次房租

平面设计需要的设备 这些你都知道

就这些了

1.绿地双子塔2.6每平每天。

2.升龙广场2.5每平每天。

3.绿地之窗2.4每平每天。

4.绿地新都会2.3每平每天。

看来你数学学的不好，呵呵。假设第一年租金20000元，第二年就是20000*1.07=21400元（增加的7%为20000*7%=1400元），第三年租金则是21400*1.07=22898元（增加的7%为21400*7%=1498元），以此类推