根据相关媒体数据显示,2020年杭州新房成交152836套,创下近三年来的新高,在近六年中位列第三。尽管下半年几乎没什么万人摇了,但大家都懂。毫无疑问,今年是杭州楼市火爆的一年。
二、杭州房子卖掉后几年后才可以买?只要不限购的情况下,杭州房子卖掉后是可以马上去重新购买看自己是否符合购房资格:在购房前需要了解自己是否拥有购房资格。
根据需求筛选楼盘:通过全面综合的衡量与分析,进行筛选、比较,确定几个备选项目。
实地考察项目:了解小区现有的或者规划中的配套设施、配套交付使用的
随时就可以买了,限购两套,有购房资格就行
三、房东发布租房信息有哪些发布渠道?首先最常见的就是中介,有一些大型中介公司,这类公司涉及的范围比较广,房源和房型自然也就比较多,从咨询、看房到签约、售后,整套流程体验感比较好,跟这类中介签合同相对放心,缺点是中介费可能会相应的提高,适合追求体验感和优质房源的的目标人群。
其次是一些小的中介公司,在租房需求比较多的地区,会有很多这样的中介,收费相对较低,但是个人承担的风险要稍微大一些。所以在租房前我们要问清楚押金支付、租金支付等问题,尤其现在是冬天,取暖费也是一笔不小的费用。身边的朋友就曾在退房时,遇到了取暖费不退的问题,最后是通过法律的手段维护了自己的合法权益。
最后就是一些直租的房子,一般在一些软件或者张贴的广告上,有房东本人的信息。网上预约看房更便利,遇到房子或房租的问题可以直接跟房东沟通,不但省去了很多麻烦,而且会省下一笔不少的中介费。但是网上海量的信息有真有假,要仔细辨真伪,以防被骗。
可以去大街小巷粘贴一些小红纸,也可以在网上发布租房信息。最好通过推房神器来帮助你发布租房信息,推送到二三十个房产网站,省时省力!
四、杭州房地产新政策2022杭州买房条件2022新规:
1、在杭州市限购范围内购买二手住房,落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求;非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。
2、符合条件的三孩家庭,在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套;符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照“无房家庭”优先摇号。
该新政策来源于2022年5月17日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
杭州购房资格及限购规定
1、无房家庭认定标准
(1)已婚家庭:
①曾经有房,2018年4月4日之前已经过户的,属于无房家庭。
②2018年后转让交易住房的,无房满3年,属于无房家庭。
(2)单身:30周岁以上+杭州无房的,属于无房家庭。
(3)离异:离异满3年+限购区3年无房,属于无房家庭。
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