合伙买商铺(合伙买商铺房产证写几个人)

可以写多个名字。

我国法律规定,房产证上可以写一个人的名字,也可以写多个人的名字。如果你们是几人一起购买商铺店面的话,可以要求在产权证上注明你们的名字,关系为共同共有,这是最好的选择;其次你们可以签订一份共同出资购买商铺的合同,列明彼此之间的出资数额,对商铺拥有的权属份额。

两个人是可以合伙买房子的，在房产证上可以写两个人的名字。但是，两个人合伙买房需要注意很多。根据《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。

合伙购房的注意事项如下：

1、明确共有方式；

2、签订书面协议；

3、银行借款详细约定；

4、购房前需公证协议；

5、协议中详细明晰权责。

强答一波，问题分两层：使用和买卖。分开说：一、使用。只要正常途径购买，又不是倒霉到房子被无缘无故查封，正常使用是没问题的。其实你要问的应该是能不能作为商业门面使用，原则上，房屋应当按照登记的用途使用，要看登记簿??记载的到是住宅、仓储还是商业，是商业就一切OK，是仓储的话要进一步 能不能办工商营业登记，能办的话也能当门面用，但这里可能存在两个风险：

1、物权法规定改变房屋用途应当取得有厉害关系的业户同意，如果你的经营用途让邻居受不了或者邻居很较真就是不让你经营，你会很难办。2、即使办下了营业执照，万一遇到房屋征收，原则上也是按照登记簿记载的用途补偿，当然会结合实际用途给予一定补偿，但各地具体标准不一样，要看具体征收项目的补偿政策。二、买卖。这个相对简单，在办理下不动产权证后，又不存在查封等影响房屋权属的情形，想怎么卖就怎么卖。ps：就算不动产登记证书没下来，找得到关系也可以转让，但这不属于正常讨论范畴。

既然是合伙购买,你们二人之间属于我国民法上的共有关系,那么你们应当共同去签订商铺买卖合同,然后在办理产权证时写上二个人的名字.而且如果产权证上没有特别标注的,原则上你们二人是共同共有,即各占百分之五十.但要提醒你的是,一定要在产权证上写二个人我名字,否则特别容易引发纠纷.建议你们在购买之前先向开发商询问清楚,是否能够保证写二人名字,如果可以的,再来购买,如果不行,你就要考虑清楚了.

一个名字以后出让贷款之类手续简单一些。但是如果比较在乎就都写上吧。

买商铺写两个人的名字，有利的方面是：商铺如果要租赁或者是转换产权等等变化，权力同属于两个人。就会有更多的人参与事件，会好办事一些。

但同时也有不利的一方面：两个人来分享商铺的盈利利润，肯定也就比一个人要少一些。

另外两个人如果参与世界意见一致还比较好有利。

如果意见不一致，就容易起争执导致纠纷，这样一来就很不利了。

两兄弟合伙买商铺签合同需要两个人共同签字才有效。另外，既然是合伙买的商铺，不仅仅只是签合同就可以真实有效，还要办理产权证，是你们两个人共同署名的产权证，才能算你们两个人合伙买的商铺，不然只签合同没有产权证是不行了，以后很麻烦，不能卖掉或者过户其他人，拿到产权证才可以算两个人买的商铺。

谁拿证不重要，重要的是证上有没有你的名字即共同共有，如果有你的名字，抵押啊买卖啊，任何权利变动全都要经过你的同意。