有些人想要卖房子，但是不想找中介。现在网上有很多网站可以发布消息，找到合适的买家很容易。
1：现在有哪些网站可以卖房子？
现在有很多网站可以帮助你卖房子，比如链家、贝壳找房和房天下等。这些网站都提供房产信息发布和在线交易服务，让你能够轻松找到买家。另外，这些网站还会为你提供房产评估、房产中介、房产经纪等一系列服务，让你能够顺利出售房产。
2：如何选择合适的网站平台卖房子？
选择一个网站平台卖房子，首先要考虑的是平台的可靠性。可靠性包括平台的安全性、交易的透明度以及对用户的服务水平。安全性是指平台对用户信息和交易进行保密，保证用户的隐私不被泄露；交易透明度是指平台提供的房源信息和交易信息的真实性，用户可以放心选择房源和进行交易；服务水平是指平台能够为用户提供的服务质量，包括及时的咨询服务、专业的交易指导、细致的后续服务等。除了可靠性，还要考虑平台的交易特性。交易特性指平台提供的交易方式、交易模式以及交易流程。交易方式包括线上交易和线下交易，线上交易更加便捷、安全，而线下交易则需要双方当面交易，相对来说不太方便。
3: 如何在网上发布消息进行二手房交易？
如果你想在网上进行二手房交易，那么发布消息到合适的网站平台是非常重要的。首先，你可以到各大房产网站查找合适的网站，然后注册成为会员。其次，登录到你所选择的网站，找到“发布信息”的栏目，在这里输入你的房源信息，包括房源照片、房屋地址、房屋面积、房屋价格等等。最后，确认无误后发布消息。
卖房子是一件很重要的事情，所以一定要好好考虑。有些网站可以帮助你找到合适的买家，这样你就可以放心卖房子了。
二、大家都是去哪里发布准备出售的房屋信息？我最近也是有一套房子要出售，所以在找可以发布房源的平台，中间也找了蛮多平台，也有很多中介打电话来找我想帮我卖，但是都感觉不太适合我，感觉选售房平台还是选那些安全性高的、靠谱一点的，最好能是政府官方平台更好。后面挑到“家可期”这个平台，发现真的还不错，这个是广州本地的官方平台，是直接在广州住房公积金管理中心指导下搭建的平台，根正苗红，官方有保障嘛！最主要的是他们没有服务费，我的房子一挂上他们平台，不到一星期就出手了，省了一大笔费用！
三、买二手房怎么绕过中介获取房源信息？嗯嗯，和您说几种方法哈。
1.天天在小区大门守着，立个牌子说想买这个小区的房子（中介也是这么干的，卖房子，然后业主上来问价格，合适就登记出售）
2.询问物业（这个就要看物业尽职不尽职了，毕竟泄露业主联系方式.....）
3.问同小区的业主，搞好关系（这个就是人情世故了，纯看个人能力）然后让他们帮着问问。
4.问保安，还是搞好关系，不然没人白帮忙。
5.挨家挨户敲门，询问是否卖房。
6.去58 安居客 赶集网 这些类似的（其实这三个平台已经合并了）去问个人出售房源。
7.如果有本事去弄业主资料，挨个打电话，挨个聊价格（犯法的！不推荐）
基本就这些吧~ 您可以尝试一下，另外您说的把后置收费前置化，比如带看一次多少钱，比如过户一次多少钱。 首先我是举双手赞成的！！！ 这样省着我每天去看新闻，看政策，问ZF里朋友等，给客户分析（不是100%对，80%以上吧）不用半夜接到客户电话，拽着你就聊个1.2个小时！我就可以很严厉地说：大半夜打什么电话？想看房子明天上午9点到，过期不候！先交押金（这不就是送外卖嘛~） 没有别的意思，其实绕过我们很简单，我们这个行业90%的情况下是您们看不出技术含量的，啥子都没得~ 这是事实！ 因为都是可以客户自己去获取的，我们这个行业就是为了那些没有时间弄，没有那么多富裕时间跑，或者是不知道那里去跑的人的。 这一点所有中介都一样~ 外卖不也是这个道理嘛？ 感兴趣可以去问问外卖的商家，平台扣他们百分之多少？
四、什么方式可以快速卖掉二手房？卖二手房的，还没卖掉的，我教你如何又快又贵的卖掉。一箱
第一、先化妆。我说这个装不是硬装，是软装，几千块的软装通常会有几万块的硬性收益。房屋破损的地方修补一下，家具掉漆的地方美容一下，墙壁脏的地方买点墙纸贴一下。
第二、自拍都会修图，给房屋来几张吧，全方位拍一组照片，这个非常重要，图片好看决定了来看房的客流量，这和淘宝卖货一个道理。
第三、二手房在很多城市都不受待见的，潜意识里大家都会认为是别人用过的，一定是老破旧的样貌，但如果你花几千块钱翻新，让他有一种新房的感觉，就会吸引更多的流量。
第四、以你所在的小区为原点，两公里半径画圆，把附近所有中介门店兜一遍，加店长微信，传给他你房子的基础信息，还有你拍的照片，让他上传到平台。
第五、去各种房产平台上发布你的卖房信息。最好办一张新的电话卡，因为接下来你每天都会接到大量的电话轰炸，这样做，你房子的曝光度和流量一定会强于其他人。
第六、你要会说，千万不要给中介透露你的底价，因为他会马上把你的底线告诉买家，这样在你这里就彻底失去了谈判空间，开始被动，结果就是成交价低于你的底价。如果你想卖100万，那么就给中介说底价就是105万，这五万的砍价空间，大家都会觉得是赚了。
第七，要让中介站在你这边，中介是不分买家和卖家的，反正里外不是人，他们通常欺负立场不坚定的一方，通常倾向利益更多的一方，这时候你就需要套路了，如果这套房子100万，那么你可以向中介承诺，只要卖到105万，我就给你一万，卖到110万我就给你三万，他一切都会为了你的。
第八、如果你的中介每天在找你房子的毛病，想办法劝你降价，换一个人帮你吧，这个中介一定是不专业的。这和律师一样，哪个律师是天天挑自己人毛病呢？还想赢？
第九、价格其实不重要，流量才是最重要，很多房子不好，还贵，卖得更快，为什么？因为中介的朋友圈每天在发这个房源，他为什么每天发，这个你应该懂的。
第十、先兵后礼，真诚交易，不要一见到买家就拼命讲自己房子的优点，人家都愿意坐下来跟你谈价格了，肯定也掌握了足够的缺点。买家试图用缺点砍价，你又用优点去辩护，两个人会不会都觉得很俗套？最有效的方法是反其道而行，主动把缺点说出来，事无巨细，既然对方没毛病可挑，二来买家会觉得你非常的诚信，自然有了好感。
你要知道，能坐下来谈的说明已经接受了所有的好与不好的事实，其实就没有难卖的房子，只有犯懒的房东和不靠谱的中介，以及不符合行情的价格。
个人发布售卖房产信息，其实和开发商打广告没什么区别。我们要把房产信息尽可能的扩散出去，让更多的潜在买主接受到房产信息。要达到这一目的，就需要我们把购房者所有房产信息接收渠道全面覆盖，才能让房屋销售利润最大化。
第一种方式：网上房产信息发布平台最简单易行的方式，就是在网上发布房产信息，这些可以快速的覆盖线上线下两种销售渠道。首先你在各大中介网站发布信息，不但覆盖网上销售渠道，而且能让房产信息快速发布出去，其次中介门店都在网上寻找房源的，一旦你发布出去，中介都会打电话和你确认房源，然后在自己的门店发布你的房产信息，这些你就不需要一家一家中介门店拜访去发布房源了。
网上发布渠道主要有三类：
第一类是大型二手房信息发布平台。这类平台基本上全国连锁，在各个城市都具有较高知名度，一二线城市发布房源信息首选。例如58同城、赶集网、搜房等等。
第二类是大型中介连锁网站。目前全国连锁的大型中介都建立自己的网上销售平台，例如我X我J、l家等等，你可以直接在各大中介门店的网站发布自己房源信息。
第三类是地方房产信息平台。每个城市基本上独有当体的房产信息网站，这些网站深耕地方，在本地的知名度较高，因此是房产信息发布的最佳渠道。
我建议以上三种渠道应该全部覆盖发布，因为网上发布信息简单快捷无成本，能让你的房源信息最大最快的发布出去。
中介门店的方式比较费时费力，不过针对性强，效果好。
1、大型中介门店
大型连锁中介门店是最重要的渠道，你千万不要放过。就算大型中介的门店不在你房源附近，你也不要担心，因为你要知道二手房的客户不可能仅仅局限在区域内，完全可能来自于其他区域，而大型中介门店数量众多，能帮你导入大量其他区域客户。
具体操作方式如下：首先你先查询一下所在城市的大型连锁中介有哪些，然后到官方网站进行委托，如果没有官方网站可以查询客服电话，通过电话方式委托。如果你不放心，可以直接到中介门店委托。
2、小型中介门店
小型中介深耕区域，拥有大量区域内的客户。因此你也应该尽可能的发布信息。具体操作方式：小型中介一般门店不多，因此你只要房源周边的小型中介发布信息即可，你在房源周边的小区转一圈，看到中介公司都可以进去登记一下房源信息。
现在是信息化时代，你可以通过社交工具、小广告发布信息，获得更多潜在购房者。
1、微信朋友圈、微博
巧妙利用微信朋友圈、微博等社交工具，发布房源信息，尽可能获得更多潜在购房者。
2、小广告
自己可以打印一些小广告，在房源周边小区的信息发布栏发布。
公众号：冷眼看地产。我是从业15年的资深专业地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。
六、地方政府有责任公布当地的二手房成交信息吗？这个信息很容易查到，合法中介公司那里都有得查询。像链家、中原地产的app上都有，政府公布不公布并不是关键问题了。
从另外角度说，商品房，谓之“商品”，其实跟其他商品并没有性质上的区别，既然你认为商品房政府必须公布成交数据。那汽车成交呢？猪肉成交呢？沙发成交呢？衣服成交呢？这些都是商品，都公布吗？？？
七、58怎么发个人房源呢?你是要出租还是出售？出租：主页面选择租房，随便整租进入后点右上角，有个发布，你点一下选择对应的信息填写就可以了。出售选择主界面的二手房再选择二手房，里面有我要卖房，根据自己的需求点。
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