写字楼可以办抵押贷款吗(写字楼可以办抵押贷款吗现在)

一、天津写字楼抵押贷款如何办理？

可以尝试找贷得到协助办理，大概流程如下：

1、申请人准备资料向银行申请贷款，银行受理；

2、评估公司对房产进行评估；

3、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批；

4、银行审批通过后，办理房产抵押；

5、银行取得他项权利证后进行放款；

6、找贷得到协助办理。

二、公积金贷款房可以抵押贷款吗？

如果贷款换完了可以抵押贷款，如果没还完，是不能贷款的

三、商铺可以抵押贷款吗？

商铺抵押贷款的基本要求：

　　1.只满足其生产经营、投资或消费等需要的;

　　2.放款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%;

　　3.商铺抵押贷款最高年限不超过10年;

　　4.信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力;

　　5.各家银行最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间。

商铺抵押贷款申请条件：

　　1.借款人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力;

　　2.能提供有效身份证明，且有固定居住场所;

　　3.拥有抵押商铺的所有权;

　　4.有良好的信用记录;

　　5.有一定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力;

　　6.抵押商铺产权明晰，能正常上市交易;

　　7.银行要求满足的其他条件。商铺抵押贷款申请手续如果借款人满足上述贷款条件，便可携带有效身份证明、结婚证明，抵押商铺的房产证和土地使用证、评估报告、收入证明等手续，向银行提出贷款申请。

四、住宅可以抵押贷款吗？

住宅可以抵押贷款，只要符合银行资质就行

五、贷款车可以抵押吗？

贷款车是不能做抵押的。

　　贷款车因为还在还款中，汽车产权还抵押在银行，所以个人在没有还清车贷前，只是拥有汽车的使用权，产权是没有的，因此无法自由处置汽车。如果还清了所有车贷，个人可以前往银行开具贷款结清手续，然后前往车辆管理所办理撤销抵押登记手续，然后就可以将车辆抵押给其他机构或个人了。

六、抵押车可以贷款吗？

抵押车贷款在各大商业银行都可以申请,借款人可以到附近的银行网点办理。

七、商标可以抵押贷款吗？

商标是无形产品，不可用于抵押贷款。

八、公寓可以抵押贷款吗？

房产抵押要求:我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

九、保险可以抵押贷款吗？

交过两年以上的保单是可以进行抵押贷款的，贷款有两种形式，第1种现金价值第2种普惠贷款，抵押贷款以现金价值的80%为准。贷款利率一般是年息5%。贷款半年还一次，利息也可以提前还。没有手续费用。普惠贷款利率，贷款额度较高，高者可达到10%左右，贷款利率也相对高，会收取相应的费用。

普惠贷款是以等额本息的形式进行还款，提前还款会有手续费用。

十、小产权的房子可以办抵押贷款吗？

你好，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。 　　然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。 所以小产权房目前在我国是得不到法律保护的，虽然在价格上有明显优势，但是因为其产权不完整，无法拿到产权证，因而在后续的手续中就会影响相应的权利，比如无法进行银行抵押贷款。因此，有必要提醒广大购房者注意，要慎重考虑和决定是否购买小产权房。 希望回答对你有帮助，祝生活愉快。